TRIBUTÁRIO & PATRIMONIAL•
12 Setembro 2026
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5 min

Holding Imobiliária, Locação e Reforma Tributária: como a nova tributação altera o planejamento patrimonial

Autoria: Rhaíssa Mourão

Holding Imobiliária, Locação e Reforma Tributária: como a nova tributação altera o planejamento patrimonial
“Uma análise técnica de Rhaíssa Mourão sobre a transição do regime fiscal da atividade imobiliária e as medidas preparatórias para preservar a rentabilidade das locações e a governança das holdings familiares.”

A Reforma Tributária (EC 132/2023 e LC 214/2025) alterou de forma substancial a lógica da tributação sobre receitas de locação e alienação de imóveis no âmbito corporativo e pessoal.

Famílias que mantêm seu patrimônio concentrado em holdings puras ou mistas precisam reavaliar os regimes tributários frente à introdução do IBS e da CBS, identificando onde a segregação de atividades confere proteção e neutralização de bitributação.

A readequação societária preventiva de holdings imobiliárias consolida a governança, segrega contingências operacionais e preserva a eficiência da sucessão intergeracional.

Conteúdo informativo em conformidade com o Provimento nº 205/2021 da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB).

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